Jenni Witikkala haastatteli minua radiohaastattelussa (osa 2/2).

Aiheena: Uusi asuntosijoituskirja: Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu

 Radiohaastattelun toisessa osassa vastaan mm. seuraaviin kysymyksiin:

  • Miten valita itselle oikea strategia?
  • Mitä tehdä, jos strategian mukaista asuntoa ei meinaakaan löytyä?
  • Vieläkö flippaaminen kannattaa, kun hintaerot remontoitavan ja remontoimattoman asunnon välillä ovat kaventuneet?
  • Miten aloitteleva ”flippaaja” pystyy etukäteen arvioimaan remonttikustannukset?
  • Tuleeko hänen välttää liian suuria remontteja, vai nimenomaan hakea sitä mahdollisimman suurta urakkaa ja sen myötä arvonnousua?
  • Jos remontissa käytetään remonttifirmaa, miten löytää se oikea?
  • Millaisissa tilanteissa sijoitusasunto kannattaa myydä?
  • Eräässä strategiassa suosittelet sijoittajaa itseään muuttamaan vuokralle. Mielenkiintoinen ajatus. Miten perustelet?
  • Miten ihmeessä ostetaan kokonaisia kerrostaloja?
  • Miten jo sovittuja lainoja voi jälkikäteen muuttaa?
  • Miten arvioida taloyhtiöiden tulevia remonttikustannuksia, jos niistä ei ole vielä hinnat selvillä?
  • Mikä on asunnon oikea hinta ja mistä ostaja voi sen tietää?
  • Mitä tarkoittaa alijäämähyvitys?
  • Miltä asuntomarkkinat tällä hetkellä näyttävät?
  • Onko joku asuntosijoitusstrategia kannattavuudessaan yli muiden juuri tässä markkinassa?
  • Miten arvioit tilanteen kehittyvän tästä eteenpäin, onko aallonpohja jo nähty?
  • Mitä mieltä olet tarjouskaupasta?
  • Tämä kysymys jäi aikaisemmassa haastattelussa toisen vieraan kanssa kesken, eli mitä tapahtuu, jos verovähennyksiä on enemmän kuin pääomatuloja?
  • Kirja on pullollaan loistavia esimerkkejä elävästä elämästä. Kerrotko esimerkin josta olet kenties oppinut eniten?
Kuuntele radiohaastattelun toinen osa: Tästä
Kirjan voit halutessasi tilataTästä

-Marko