Olen tässä viime vuosina oppinut, että jos joku on jo keksinyt toimivan idean jostakin, kannattaa se pölliä myös itselle 😉 Tämä alla oleva teksti on pöllitty kokonaisuudessaan Matias Savolaiselta. Samat ajatukset löytyvät myös uutuus kirjasta Rakkaudesta sijoittamiseen, jossa ”kokeneet konnat” jakavat ajatuksiaan sijoittamisesta. Minusta kyseinen kirja tarjoaa uusia ajatuksia ja ideoita myös kokeneemmallekin sijoitusmaailman kultahamppaalle.

”Minulta kysytään usein, mihin kannattaisi sijoittaa. Kysymys on kiusallinen, sillä minulla ei ole siihen vastausta. Kysyjä tietenkin pettyy kuullessaan vastaukseni. Se, mikä hänelle on paras sijoitus, voi hyvinkin olla jotain aivan muuta, mitä hyvä sijoitus on minulle. Kaikki lähtee nimittäin siitä, millainen sijoittaja kukin on.

Varallisuuden ripeään kasvattamiseen on kuitenkin olemassa yksinkertainen kaava, joka on helppoa opettaa muutamassa minuutissa. Käyn tässä läpi lyhyen oppimäärän.

1. Kuluta vähemmän kuin ansaitset, ja sijoita ylijäämä ja tuotot uudelleen. Pyri löytämään vipuja, joilla saat kasvatettua tuottoasi.

2. Jos haluat onnistua osakkeilla tai rahastoilla, toimi seuraavasti:

Sijoita suuren trendin suuntaisesti.

Valitse itsellesi sopivat työkalut, joilla tarkastelet markkinoiden suuntaa ja tilaa.

Tee suunnitelma miten ja mihin sijoitat: milloin ostat, milloin myyt ja milloin ostat lisää.

Dokumentoi aina miksi teit sijoituksen ja mitä odotat siltä.

Ymmärrä mitä olet tekemässä: mitkä ovat riskit ja mahdollisuudet.

Pyri välttämään suuren rahamäärän menettämistä voimakkaissa markkinalaskuissa. Älä hötkyile, vaan ole systemaattinen.

3. Mikäli haluat kerryttää omaisuutta asuntosijoittajana, toimi seuraavasti:

Tee suunnitelma.

Osta suunnitelman mukainen asunto.

Käytä hankinnassa sopivaa velkavipua. Liian suuren velkavivun käyttäminen voi johtaa ylitsepääsemättömiin vaikeuksiin asuntojen hintojen laskiessa, korkojen noustessa sekä asuntojen ollessa tyhjillään ilman vuokralaisia.

Laita asunto vuokralle ja maksa vuokrilla lainoja kuukausittain pois.

Varaudu tuleviin asunnon pintaremontteihin sekä taloyhtiön remontteihin.

Pidä turvapuskuria siltä varalta, että matkan varrella tulee yllättäviä tilanteita.

Älä tee sijoitusta pelkän arvonnousun toivossa.

Opi virheistä ja ole viisaampi seuraavaa asuntoa hankittaessa.

Aloita kohdasta ’Osta suunnitelman mukainen asunto’ uudelleen.

Tiedän, että tätä listaa lukiessaan joku kiekaisee, ettei se noin helppoa ole. No, ei se olekaan. Tämä onkin aikoinaan tussilla piirtämäni muistilista toimiston taululta, jonka avulla naulasin omat sijoitusperiaatteeni.

Joka tapauksessa, kun tämän kehikon pitää mielessä ja suuntaa avarin mielin maailmalle, ihmeitä voi syntyä.”

Näitä ajatuksia maailmalla miettien,

Marko