Määränpää sen kuin lähenee. Kun ajattelee haluamaansa asiaa päivittäin ja luo siitä selkeän ja kirkkaan mielikuvan itselleen, alkaa automaattisesti kuljettaa kohti määränpäätä ja löytää siihen tarvittavia työkaluja ja ajatuksia. Siinä vaiheessa, kun on tehnyt sitoutuneen päätöksen saavuttaa asettamansa tavoite, ei vielä tarvitse tietää kuinka se kokonaisuudessaan tehdään. Tarvittava tieto löytyy matkan varrella.

Kuten jo ensimmäisessä osassa kerroin, olen minimoinut kuukausittaiset menoni, luopunut kaikesta ylimääräisistä tavaroista ja vaatteistani. Tämä ylimääräisistä asioista luopuminen on vaikuttanut ajatteluuni, eli psykologiaani huomattavasti. Olen nykyään entistä tarkempi sen suhteen mitä ostan. Jos esimerkiksi huomaan kauppareissullani tyylikkään paidan, niin mietin, että tuleekohan tästä paidasta se minun suosikkipaitani. Jos epäröin vähääkään, jätän paidan ostamatta.

Jos et vielä ole lukenut ensimmäistä osaa tästä blogistani, suosittelen tutustumaan siihen ensin, jotta pääset paremmin kartalle!  Ensimmäisen osan voit lukea tästä.

Kuten ensimmäisessä blogissani kerroin, kuukausittaiset kuluni ovat kokonaisuudessaan vain 1200 euroa. Saatat ihmetellä, että kuinka tämä on mahdollista.

- Myin oman asuntoni, koska markkinasignaalit olivat erinomaiset. Normaalisti olisin laittanut asunnon vuokralle ja kerännyt asunnosta tasaista kassavirtaa vuokratuloilla.

- Vuokrasin asunnon ja otin siihen alivuokralaisen, eli muutin kimppakämppään.

Tällä  toimenpiteellä sain laskettua asumiskustannukseni 350 euroon kuukaudessa, vaikka asun Tampereen keskustassa tyylikkäässä asunnossa. Asunto toimii samalla myös toimistonani, eli pääsen hyödyntämään vähennyksiä ja veroetuja ;)


Miksi asunto kannatti myydä?

 

1. Kysyntä ja tarjonta ei kohdannut alueella, jossa asuntoni sijaitsi. Minulla oli pienehkö kaksio ja niitä oli myynnissä vain muutama kyseisellä hetkellä. Tilanne oli siis poikkeuksellisen erinomainen myynnin kannalta.

 

2. Ajankohta oli erinomainen. Oli elokuu ja uudet opiskelijat etsivät kiivaasti asuntoja.

 

3. Kiinteistövälittäjien myyntilastot näyttivät hyvältä minun osaltani ja kohteiden liikkuvuus oli poikkeuksellisen nopeaa. Suurimmissa asuntoportaaleissa oli vain noin 25 000 asuntoa myynnissä, kun tällä hetkellä asuntoja on myynnissä 36 000 – 37 000.

 

4. Ostan uuden asunnon halvemmalla tilalle, kun markkinatilanne on rauhoittunut.

 

Kysyin itseltäni: ”Miksi tyytyisin 7,2 prosentin vuokratuottoon, jos  pystyn saamaan jopa 30 prosentin myyntikatteen myymällä asunnon?”

- Vastaus oli selvä, eli asunto markkinoille ja hinta korkealle. Jo muutamassa viikossa ilmaantuikin tietämätön ostaja, joka osti asunnon tunteella.

Seuraavassa videoklipissä kerron Sinulle tarkemmin, miten matkani on edennyt tähän saakka ja mitä on luvassa:

 

 

Olen vuoden aikana pyrkinyt siis ulkoistamaan enemmän ja enemmän asioita, eli rakentamaan ”Junaa”, joka kulkee ilman minua. Olen luonut selvät ja yksinkertaiset ohjeet minun kanssani toimiville avustajille ja yhteistyökumppaneille. Esimerkiksi jos jonkin toiminnon suorittaminen maksaa alle 100 euroa, yhteistyökumppanini ja avustajani voivat tehdä päätökset omin päin tähän kyseiseen summaan saakka, kysymättä minulta mitään.  Eli heidän ei tarvitse olla minuun yhteydessä lainkaan. Tällä tavoin voin suunnata energiani niihin kaikista tärkeimpiin asioihin. Olen ohjeistanut ihmisiä ratkaisemaan tällaiset asiat heidän mielestään järkevimmällä mahdollisella tavalla.

- Olen huomannut, että ihmiset tekevät hyviä päätöksiä, kun heihin luottaa ja heille antaa vastuuta! Pyrin siis siihen, että voin hoitaa kaikki asiani netin kautta, mistä päin maailmaa tahansa. En halua olla sidottu mihinkään paikkaan fyysisesti.

Olen konkreettisesti parantanut ajankäyttöäni minimoimalla palaverien määrän niin pieneksi kuin mahdollista. Pyrin hoitamaan asiat puhelimessa, videopuheluilla tai sähköpostilla. Sähköpostini luen nykyään vain kaksi kertaa viikossa, maanantaisin ja torstaisin. Tämä tuntui alkuun jopa mahdottomalta ajatukselta, mutta näin jälkeen päin siis täysin mahdolliselta, ja aivan loistavalta!  Ajankäyttöni ja tehokkuuteni ovat parantuneet entisestään.

Mainitsin ensimmäisessä osassa termin ”muusa”. Muusa tarkoittaa tuotetta tai palvelua, jonka pystyy myymään netin kautta tavalla tai toisella. Minun ”muusani” tulee olemaan omassa verkkokaupassa myytävät online-tuotteet / -palvelut. Seuraavassa blogissani kerron tarkemmin, kuinka tulen automatisoimaan koko verkkokauppani ja lähes koko liiketoimintani. Lisäksi selvitän sinulle kuinka ihmiset löytävät verkkokauppaani ja miksi he ostavat sieltä tuotteita.

” Vaurastumisesta 80 prosentti on psykologiaa ja vain 20 prosenttia toimivia strategioita”

Olen vasta nyt alkanut ymmärtää, mitä “psykologia” tässä lauseessa oikein tarkoittaa. Se tarkoittaa ymmärryksen tason nousemista jatkuvan valmentautumisen ja oppimisen myötä.  Esimerkiksi aluksi hyvin epätodelliselta tuntunut 4 tunnin työviikko alkoikin muuttua realistiseksi.

Kasvaminen on kontaktilaji, eli täytyy olla “pelikentällä”.  Täytyy KOKEILLA ja saada oppimiskokemuksia (joihin kuuluvat myös epäonnistumiset) ja tehdä asioita.


Tsekkaa myös Tämä


TEOT RATKAISEVAT!


Ps. Minulla on tulossa myös yhteisvalmennuksia mielenkiintoisten henkilöiden kanssa tässä syksyn aikana, olethan kuulolla…

Ps2. Jos blogi oli mielestäsi ajatuksia herättävä / mielenkiintoinen, jaathan sen myös ystävillesi. Painathan alla olevaa Facebook- peukaloa sen merkiksi :)

 

 

Lisää tästä aiheesta:

  1. Neljän tunnin työviikkoon siirtyminen (Osa 1)
  2. Näin ajattelin siirtyä 4 tunnin työviikkoon (osa 3/4)
  3. Ajanhallinnoinnin ja kehittymisen Mestariksi